Mensaje del director:
Los bienes inmuebles se caracterizan por requerir significativas inversiones de capital y una gestión intensiva. En Argentina, las propiedades han sido tradicionalmente un extendido vehículo de inversión de protección contra la volatilidad económica.
En el contexto actual, la aplicación de un enfoque sofisticado para adquirir activos inmobiliarios y una administración disciplinada -como la que caracteriza a los mercados de bienes raíces más maduros- es cada vez más necesaria para los actores que los utilizan como una fuente de creación de valor.
El programa de Real Estate Management de la Universidad Torcuato Di Tella introduce nuevas ideas y modelos. Brinda herramientas necesarias en todas las áreas relevantes para analizar, adquirir, financiar y operar activos inmobiliarios, desde una perspectiva estratégica orientada a profesionales, emprendedores y ejecutivos de alto nivel.
Objetivo de la maestría:
Brindar una visión integral de Real Estate como negocio y disciplina profesional
Entender las diferentes dinámicas y los roles en los que los profesionales pueden participar (hacer negocios/ desarrollar su carrera)
Aprender las mejores prácticas internacionales
Encontrarse con un grupo de colegas diverso que le permita conocer/relacionarse con otras perspectivas/ intereses/ negocios.
Metodología:
Cuidado balance teórico-práctico, con un marcado enfoque en los aspectos estratégicos, dirigido a profesionales de perfil ejecutivo. En los cursos será utilizada una combinación de:
Modelos conceptuales
Estudios de caso
Ejercicios de práctica
Invitados especiales con experiencia de mercado, líderes en cada especialidad.
Plan de estudios:
Cluster 1 - Los Fundamentos de la Gestión de Bienes Inmuebles
Coordinador: Damián Tabakman. Arquitecto, UBA y Master en Finanzas, UBA.
Módulo 1 – Aspectos Cualitativos
El Mapa de los Mercados Residenciales y Comerciales.
Marketing Estratégico y Operativo.
Módulo 2 – Estructuras Jurídicas e Impositivas.
Marco Legal para la Adquisición, Financiación, Desarrollo y Comercialización.
Normas Impositivas aplicables a Activos Inmobiliarios.
Módulo 3 - Elementos Cuantitativos
Real Estate Finance. Valuación de Activos. Rentabilidad y Riesgo. Teoría de portafolios.
Evaluación de Proyectos. Margen/Tiempo/ Riesgo. Aspectos Normativos y de Contexto
Cluster 2 - Financiación y Gestión de Activos Inmobiliarios
Coordinador: Jorge Cruces. Arquitecto, UB y Magíster en Administración de Empresas, Mención Finanzas y Mención Administración Estratégica, UB.
Módulo 4 - Financiación de Real Estate
La decisión de invertir en Real Estate.
Tendencias globales y regionales de la Inversión Inmobiliaria.
Financiación de Inversiones Inmobiliarias. Deuda y Equity.
Módulo 5 – Gerenciamiento de Activos y Proyectos Inmobiliarios
La conformación de la Cartera de Inversión.
Gestión de Activos de Inversión y Corporativos. Modelos para maximizar su performance.
Project Managemennt Integral: Comercial, Financiero, Constructivo.
Módulo 6 - Revisión Crítica de Proyectos
Aplicaciones de la Metodología de Resolución de Casos.
Desarrollo Urbano. Las iniciativas Público-Privadas.
Presentaciones de los Inversores y Desarrolladores más importantes de nuestro medio.
Formato:
Programa abierto
Modalidad: Part-time
Inicio: Agosto
Cupos limitados
Horario de cursada: lunes de 19 a 22h y sábados de 9h a 13h
Lugar de cursada: Sede Alcorta
